ポンプ室
ポンプ室とは、受水槽の水をマンションやビル等の各住戸へ送るポンプが設置されている建物や部屋の事。ポンプ室の場所は建物により異なる。
大規模修繕において、屋外の場合は風雨や紫外線による外壁や扉の劣化、屋内でも扉などの錆びのチェックを行う。ま...
は行
はつり作業
はつり作業とは、コンクリートを壊す作業のこと。
コンクリートを使用しているビルやマンションの大規模修繕を行う際は、必ず行われる。
タイルの貼り直し工事の場合、既存のタイルを剥がす際にも行われる。
ハンマーやドリルなどの電動機器...
破断
大規模修繕において破断とは、コンクリートやシーリング材、防水層などが劣化や外部からの力により、切れたりひび割れたりしてしまうこと。
マンション等の防水層が破断した場合、雨漏りが起きる場合があります。
白亜化
経年劣化により外壁塗装面にチョークの粉のようなものがついている状態のこと。主に、長年の紫外線や風雨によりおこる。塗料としての効果がなくなってきている為、塗り替えが必要。
チョーキングともいう。
踏面（ふみづら）
踏面とは、階段で上り下りする際に、足で踏む部分のこと。
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