ご相談事例

築15年目のマンション。これまで塗装をしてこなかった機械式駐車場の現状は？ 築15年目のマンションでこれまで機械式駐車場の塗装工事を行っていなかったマンションで全体の塗装工事の計画案が持ち上がり、当社でお見積をご提案させて頂くことにな...

ある日、お客様からお電話を頂き最上階の部屋の天井から雨漏れがしているので調査をしてほしいとの依頼がありました。以前に別業者で対応させたが雨漏れが止まらず、当社に連絡を頂いたとのことでした。現場は当社からほど近い江戸川区の小岩でしたので...

事業用マンションの相談事例のご紹介です。オーナー様のT様は、築45年のマンションを所有されていました。老朽化により空室が増え、賃料は下落傾向。設備も古く、このままでは改修工事費ばかりが増え続け、賃貸事業が厳しくなることは目に見えていま...

ある管理組合様で給水設備である受水槽の改修工事を検討しておられました。工事内容は受水槽を解体し、給水方式を増圧給水方式に変更し受水槽の跡地を駐車場へ改修するというものでした。 あまりにも大きい金額の差。判断が難しくなる結果に・・・ 見...

多くのマンションでの同様ですが長期修繕計画では12年に一回大規模修繕工事が予定されております。そちらの管理組合様でもたしかに、築12年で大規模修繕工事が予定されておりました。しかし予定はあくまで予定。大規模修繕の予算を確保するためには...